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商业房产过户费用怎么计算的?商业公寓过户费用计算方法介绍

时间:2019-10-18  来源:伏天养生

  房屋产权在变更时需要缴纳相关的费用,其中契税是资金占比较大的部分,除此之外还包括营业税、个税等项目。商业房产过户费用怎么计算的?商业公寓过户费用计算方法介绍了解一下。

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       商业房产过户费用:

  1、查档费。收费南宁癫痫病哪个医院专业标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。

  2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

  3、契税。商铺的契税为成交价的3%。

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  4、商业房产过户税费

  a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%

  b.营业税。营业税是按成交价眉山癫痫病医院有哪些与原购房价差额的5.55%收取。

  c.土地增值税。1%6、工本费。工本费是每本约240块钱。

  5、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。

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